هل أقدر آخذ مشكنتا على هذا البيت؟
أجيبوا عن الأسئلة واحدًا واحدًا. كل إجابة رابط — يمكنكم الرجوع وتغييرها أو مشاركة النتيجة كما هي.
إعداد ومراجعة: فريد · Fareed Nadlan، وسيط عقاري مرخَّص · آخر تحديث: أيلول 2026
مسودة — قيد مراجعة المحامي. النتائج تُعرض للاطلاع فقط حتى اعتماد المحامي.
النتيجة
غالبًا ممكن مشكنتا من بنك
غالبًا ممكن مشكنتا من بنك: العقار مسجَّل في الطابو ومرخَّص، والمشكنتا قرض بضمان العقار نفسه. القرار النهائي حسب شروط البنك: رأس المال الذاتي، نسبة السداد من الدخل، وتقييم المخمّن.
رأس المال الذاتي الأدنى: 25% للشقة الأولى، 30% للمستبدل، 50% للمستثمر. التمويل يُحسب حسب الأقل بين السعر والتقييم. في أرض غير مسوّاة (أجزاء من الجليل والنقب) التسجيل دليل ظاهري فقط — اسألوا المحامي.
ماذا الآن؟
احصلوا على موافقة مبدئية من 2–3 بنوك قبل التوقيع، وضعوا في العقد شرطًا واقفًا للتمويل. استشيروا مستشار مشكنتا ومحاميًا خاصًا بكم.
مسودة — قيد مراجعة المحامي. النتائج تُعرض للاطلاع فقط حتى اعتماد المحامي.
اقرأ في القاموس
من أين الأرقام؟
- حدود التمويل: 75% / 70% / 50%نسبة التمويل 4.3
- التسجيل في الطابو والرهنالطابو / دائرة تسجيل الأراضي 2.1
- أرض غير مسجَّلة / «ورقة بيع»أرض غير مسجَّلة / «ورقة بيع» 10.3
الأرقام صحيحة لأيلول 2026 وقد تتغيّر. كل رقم في هذه الأداة منسوخ من المصطلح المذكور بجانبه؛ لا شيء مُقدَّر أو مُخمَّن.
المعلومات في هذا الموقع عامة وتعليمية فقط، وليست استشارة قانونية أو مالية أو ضريبية أو تخمينية، ولا تحلّ محلّ محامٍ أو مستشار مشكنتا. التنبيه القانوني الكامل